1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.1万円/㎡
前年比+2.8%
大阪市城東区
32.2万円/㎡
前年比-3.7%
京橋第2コーポ
大阪府大阪市城東区野江一丁目
/ 京橋駅 徒歩8分
1969年築 / 11階建 / 131戸 / SRC造
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7階 / 58.57㎡の場合
相場
1,621万円
27.7万円/㎡
1,091
1,444
1,797
2,151
AI査定結果
推定相場価格
1,621万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,444万円〜1,797万円
24.7万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年6月9日
京橋第2コーポ
1,240万円（21.2万円/㎡）/ 7階 / 58.57㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は26.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 900万円 | 15.4万円 | 1階 | 58.57㎡ | 3DK | - |
| 2025/01/23 | 1,240万円 | 21.2万円 | 7階 | 58.57㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/11/16 | 2,099万円 | 35.8万円 | 9階 | 58.57㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/10/21 | 1,420万円 | 24.2万円 | 7階 | 58.57㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/08/28 | 1,650万円 | 28.2万円 | 7階 | 58.57㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/22 | 1,780万円 | 30.4万円 | 7階 | 58.57㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/16 | 1,880万円 | 32.1万円 | 7階 | 58.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 32.1万円 | 7階 | 58.57㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 33.8万円 | 7階 | 58.57㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2022/10/11 | 1,280万円 | 21.9万円 | 4階 | 58.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/06 | 1,480万円 | 25.3万円 | 3階 | 58.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/06 | 1,290万円 | 22.0万円 | 11階 | 58.57㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は29.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/23 | 京橋第2コーポ 大阪市城東区野江一丁目 | 京橋駅8分 | 1,240万円 | 21.2万円 | 58.57㎡ | 1SLDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1969年 | 131戸 | SRC |
| 2025/05/07 | パレスハイツ京橋 大阪市城東区野江一丁目 | 蒲生四丁目駅9分 | 1,680万円 | 29.6万円 | 56.7㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 105戸 | RC |
| 2024/08/09 | シャルマンコーポ野江第2期利回り5.21% 大阪市城東区中央三丁目 | 蒲生四丁目駅4分 | 1,580万円 | 30.7万円 | 51.5㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1974年 | 179戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ハイマートすみれ 大阪市城東区今福東三丁目 | 今福鶴見駅5分 | 1,888万円 | 27.4万円 | 69㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 160戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%上昇、大阪市城東区では3.7%下落しています。